Framework de Meta Ads Inmobiliario
estrategia, meta y embudo comercial

Define el volumen necesario, el presupuesto publicitario, el coste por lead máximo y la ruta recomendada dentro del objetivo de clientes potenciales en Meta Ads.

Paso 1 de 4

Completa la base mínima. No trabajaremos propuesta de valor ni miedos del cliente en esta versión.

Contexto inicial

Experiencia y estructura actual

La ruta recomendada depende de tu producto, presupuesto y capacidad comercial real.

Experiencia en campañas inmobiliarias

Equipo disponible para responder leads

CRM y seguimiento

Nicho

Producto, cliente y rango de precio

Esto alimenta el cálculo del embudo y la recomendación de formulario, WhatsApp o landing page.

Zona geográfica de enfoque

Tipo de propiedad — elige hasta 2

Tipo de cliente prioritario — elige hasta 2

Rango de precio

Paso 1 de 4

Meta comercial

¿Cuánto quieres ganar y en qué período?

El framework calcula hacia atrás: cierres → reservas → presentaciones → citas → calificados → contactados → leads.

Gary Keller (MREA): "Hasta que no tengas suficientes leads para cumplir tu meta, no existe ningún otro problema."

Ingreso deseado

USD en comisiones

Valor promedio propiedad

USD por unidad

Tu comisión

% por cierre

Período de tiempo

Estima el presupuesto publicitario necesario según el retorno que quieres obtener sobre la inversión en anuncios.

ROAS objetivo

500% = 5x sobre inversión publicitaria

→

Ingresa tus números base para ver el plan completo.

Embudo

Ruta de volumen necesaria

Aquí ves leads necesarios, tasas, presupuesto, coste por lead máximo y recomendación de canal dentro de Meta.

Tasas de conversión del embudo

Matriz del framework ajustada por canal recomendado y ticket. Toca para ajustar.

▼

Lead → contactado (%)

Contactado → calificado (%)

Calificado → cita agendada (%)

Cita → visita / presentación (%)

Presentación → reserva / propuesta (%)

Reserva → cierre (%)

Canal recomendado dentro de Meta Ads

Principal

Completa los datos arriba

Secundario

—

Ingresa producto, precio, estructura y presupuesto para ver la recomendación.

Todas las rutas se trabajan bajo el objetivo de clientes potenciales en Meta Ads.

Tu embudo — cantidades necesarias

Leads totales necesarios

—

Leads contactados

—

Leads calificados

—

Citas agendadas

—

Visitas o presentaciones

—

Reservas o propuestas

—

Cierres esperados

—

Indicadores clave para publicidad

—

Leads por mes

—

Leads por día hábil

—

Coste por lead máximo

—

Presupuesto publicitario / mes

—

Comisión por venta

—

Meta de ingreso total

Resumen completo

Base de decisión para lanzar una campaña inmobiliaria en Meta Ads sin separar el anuncio del embudo comercial.

01Estrategia simplificada

Completa la sección Estrategia para ver tu base aquí.

02Meta comercial y embudo

— — — — — —

Ruta de volumen necesaria para alcanzar la meta

Leads totales—

Contactados—

Calificados—

Citas agendadas—

Visitas—

Reservas—

Cierres—

03Indicadores clave

—

Leads por mes

—

Leads por día hábil

—

Coste por lead máximo

—

Presupuesto publicitario / mes

—

Comisión por venta

—

Meta de ingreso total

04Canal recomendado y estructura de anuncios

Principal

—

Secundario

—

Completa los datos para ver la recomendación.

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